Vocitos KI verwaltet lange Salescycles für Gewerbeimmobilien: Mieter-Such-Profile, Eigentümer-Beziehungen, Market-Intel-Signale (Miete-Ende, Expansion-Signale, Vertrags-Ende). Plus: 24/7 Intake für neue Such-Anfragen. Ab €299/Monat.
Was Vocito für dich macht
Eine Platzierung = €30-€100k Provision. Aber du musst 50+ Beziehungen jahrelang warm halten für einen Deal. Vocito automatisiert das Touch-Pattern ohne Beziehungen oberflächlich zu machen.
| Wann | Jetzt — manuell | Mit Vocito |
|---|---|---|
| Erste Such-Anfrage | 30-Min Intake, Profil erstellen | KI macht Such-Profil-Intake komplett (Sektor, m², Standort, Budget) |
| Neue Immobilien im Markt | Excel durchscrollen, Matches manuell suchen | Auto-Match neues Angebot mit aktiven Such-Profilen |
| Während langer Suche (6-18 Mo) | Mieter verliert Interesse, geht zur Konkurrenz | Auto-Market-Update-Mailings mit relevanten Immobilien |
| Mietvertrag läuft ab (Signal) | Nicht wissen — Konkurrenz nähert sich zuerst | Auto-Alert 12 Mo vor Miete-Ende: "nähere Mieter X" |
| Eigentümer leere Immobilie | Eigentümer ruft 5 Makler an, du hörst zuletzt | Auto-Trigger auf Leerstands-Signale (öffentliche Daten, Social Media) |
| Post-Deal | Mieter + Eigentümer verschwinden nach Transaktion | Jährlicher Check-in für beide Parteien + 5-Jahres-Renewal-Flag |
So funktioniert es
KI fragt: Art Immobilie (Büro, Retail, Logistik, Industriell), gewünschte m², Standort + Accessibility, Budget pro m²/Jahr, gewünschtes Startdatum, spezifische Wünsche (Parking, Belüftung, Bebauungsplan). Match-Engine alarmiert dich bei jedem neuen Angebot, das passt.
Für warme Mieter in Such-Phase: monatliche Touches mit relevanten Market-Updates, neuem Angebot, das passt, Sektor-News. Für Eigentümer: jährlicher Check-in + Miete-Markt-Update. Keine 'kalte Liste' — alles persönlich relevant.
Getrackt: Miet-Verträge in deiner Datenbank (Ablauf-Alert 12 Mo vorher), öffentliche Daten für Leerstand, Social Media großer Mieter (Expansion-Signale, Entlassungs-Runden), Geschäfts-News (Umzug, Fusionen). Direkter Alert + vorgeschlagene Outreach.
Echte Zahlen
"Unsere Mieter-Datenbank hatte 800 Kontakte, davon wir 200 'warm' nannten. Aber 'warm' bedeutet nicht 'gefolgt'. Mit Vocito bekommt jeder warme Mieter monatlich eine relevante Mail. Time-to-Deal verkürzte 3 Monate, plus wir fingen 12 neue Deals auf Miete-Ablauf-Alerts auf, die wir sonst verpasst hätten."
Senior-Makler · Gewerbeimmobilien Frankfurt
Häufig gestellte Fragen
Importiere deine Mieter-Datenbank, konfiguriere Market-Intel-Quellen, und Vocito startet ab heute.
Kostenlose 7-Tage-Testversion startenKeine Kreditkarte · €20 Beta-Guthaben · AV-Vertrag auf Anfrage