Pour gestionnaires locatifs · syndics · administrateurs biens

Locataires gérés 24/7. Travaux + impayés tracked.

L'IA de Vocito répond locataires 24/7, qualifie travaux urgents, relance impayés. À partir de 99€/mois.

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Locataires 24/7 En 8 minutes live Travaux + impayés

Ce que Vocito fait pour vous

Gestion = locataires + travaux + impayés + propriétaires.

Gestionnaire locatif typique = 100-300 lots. Téléphone sature avec demandes locataires (fuite, chauffage, état des lieux). 40% du temps perdu sur questions répétitives.

Quand	Aujourd'hui — manuel	Avec Vocito
Fuite d'eau dimanche	Boîte vocale weekend	IA qualifie + appelle plombier
Question quittance loyer	Appel répétitif	IA répond + envoie PDF
Impayé loyer	Relance manuelle	Auto-relance graduée
Pré-état des lieux entrée	Booking téléphone	Calendly + check-list
Reporting propriétaire mensuel	Excel manuel	Auto-généré PDF
Préavis 3 mois locataire	Email manuel	IA traite + lance vacance

Comment ça marche

Trois fonctionnalités pour gestion locative.

Réception locataires 24/7 multilingue

L'IA répond locataires en 30+ langues : questions quittances, demandes attestations, problèmes équipements, planning états des lieux. Qualifie urgence (fuite eau = J+0 plombier, ampoule = J+3). Réduit appels au gestionnaire 70%.

Travaux + coordination prestataires

L'IA qualifie travaux : type (plomberie, électricité, chauffage, serrurerie), urgence, description, photos. Appelle prestataire (votre réseau) selon spécialité + zone + dispo. Confirme RDV avec locataire. Tracking jusqu'à clôture + facturation. Réduit délai intervention 5j → 2j.

Impayés + relances + reporting

L'IA détecte impayé J+5 après échéance : relance polie SMS. J+10 : appel. J+15 : courrier RAR + mise en demeure (templates conformes). Plus reporting mensuel auto au propriétaire : loyers encaissés, travaux, vacance, demandes locataires. Conforme Loi ALUR / Hoguet.

Chiffres réels

"Cabinet gestion locative 280 lots à Paris. Avant Vocito : 3 gestionnaires saturés 9h-19h. Avec IA : 2 gestionnaires + IA = même charge + qualité. Économies €58k/an. Impayés réduits 8% → 3% via relances graduées."

Founder · Cabinet gestion Paris

−€58k

coûts opérationnels

−62%

impayés

Questions fréquentes

Ce que les gestionnaires demandent

Intégration logiciel métier ?

Septeo, ICS, Crypto, Lojiciels.com, Even Immobilier, Gercop. Sync lots + locataires + propriétaires + comptabilité.

Conformité Loi ALUR / Hoguet ?

Templates courriers + relances conformes. Traçabilité complète (preuve envoi, accusé réception). Plus médiation pré-contentieux structurée.

Urgences nuit / weekend ?

Mode 'astreinte' : IA filtre urgence réelle (fuite, gaz, panne chauffage hiver) vs non-urgence (lumière palier). Appelle prestataire seulement si urgence vraie.

Réseau prestataires existant ?

Vous importez vos prestataires (plombiers, électriciens, serruriers, peintres) avec zones + tarifs négociés. IA appelle votre réseau en priorité, fallback réseaux génériques (Allopro, etc.).

Bailleurs sociaux ?

Workflow adapté : conformité CCH (Code Construction Habitation), liens CAF, traçabilité commission. Plus reporting CCAPEX (commission impayés) si applicable.

Locataires 24/7. Impayés −62%.

Setup en 8 minutes. Essai gratuit 7 jours.

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Sans CB · 20€ crédit beta · Septeo/ICS inclus