Voor self storage · opslag-faciliteiten · business storage

Booking 24/7. Cancel-save +40%.

Vocito's AI doet 24/7 booking-intake (juiste box-maat suggestie), draait digitale QR-access management en runt cancel-save flow voor opzeggende klanten. Voor self-storage faciliteiten met 50+ units. Vanaf €299/maand.

Probeer een live demo call Boek 15-min walkthrough

Box-size advisor Live in 8 minuten Cancel-save flow

Wat Vocito voor je doet

Self storage = bookings + payment + access + cancel.

Klanten boeken zondag 22:00 (verhuizen morgen). Verkeerde box-maat = klant boos. Cancel-rate 5%/mo. Vocito automatiseert lifecycle.

Wanneer	Nu — handmatig	Met Vocito
Klant wil zondag opslag morgen	Geen booking-form, wacht tot maandag	AI vraagt 5 vragen, suggereert box-maat, boekt + Stripe
Klant kiest verkeerde maat	Komt + box te klein → ergernis	AI vraagt 'hoeveel m2 ruim je op? Meubels?' → suggestie
Eerste keer toegang	Code-uitleg per mail/sticker	Auto-QR-code via WhatsApp, scanbaar bij gate
Maand-rent vervallen	Handmatige reminder/herinnering	Auto-betaling Stripe + reminder als card geweigerd
Klant wil opzeggen	Mail → direct accepted	Cancel-save: 'pauze 3mo? Kleinere box? 20% korting?'
Lege unit (oud klant weg)	Funda + Marktplaats = 30 dagen leeg	Auto-blast aan waitlist + boost in lokale Google Ads

Hoe het werkt

Drie features voor self-storage faciliteiten.

24/7 booking + box-size advisor

Klant boekt via WhatsApp/web: AI vraagt 5 vragen (wat opslaan, hoeveel m2 verhuisruimte, hoe lang nodig, klimaat-controlled?, voertuig-toegang?). Suggereert juiste box-maat met prijs. Stripe-payment direct. Voor first-time bookers: 95% accuracy in size-suggestion.

Digitale QR-access + smart-locks

Klant geboekt: auto-QR-code via WhatsApp + smart-lock code. Bij gate: QR-scan → toegang. Voor business-klanten: meerdere users per unit. Auto-revoke bij payment-fail of contract-eind. Integratie met Janus, Nokē, BearBox smart-lock systemen.

Cancel-save + lifecycle-management

Klant klikt cancel: AI start save flow. 'Waarom?' (te duur, niet nodig, andere faciliteit, verhuizen). Per reden: counter (pauze, kleinere unit, 20% korting). Save-rate 35-50%. Voor opgezegde units: auto-vacancy flow (waitlist mail + Google Ads boost).

Echte cijfers

"We hadden 220 units, occupancy 78%. Cancel-rate 6%/mo. Met Vocito's 24/7 booking + cancel-save: occupancy naar 91%, cancel-rate naar 3.5%/mo. Plus weekend-bookings (was 0) nu €4k/mo. Bespaarde 1 receptionist FTE."

Manager · Self storage Rotterdam (220 units)

+13%

occupancy rate

-42%

cancel rate

Veelgestelde vragen

Wat self-storage faciliteiten vragen voor ze starten

Werkt dit met onze software (Yardi Centershift, storEDGE, eigen systeem)?

Ja. Native integraties met Yardi Centershift, storEDGE, Storable, SiteLink. Voor eigen systemen: REST API + webhooks. Unit-data, contracten, payments: bi-directional.

Hoe weet AI welke box-maat past?

Configureerbare advisor: jij definieert maten + wat erin past ('5m² = studio inboedel + meubels', '10m² = 2-kamer flat'). AI vraagt klant-context + matched. Voor twijfel: stuur foto, AI suggereert.

Wat met smart-lock integratie?

Native integraties met Janus, Nokē, BearBox, OpenTech smart-locks. AI genereert codes/QR's, revoked automatisch bij payment-fail. Audit-log van elke toegang voor security.

Hoe werkt cancel-save zonder pushy te zijn?

AI is empathisch: 'snap dat je opzegt — was het te duur, of niet meer nodig?'. Counter is in service van klant: 'pause 3mo gratis = blijf flexibel', niet 'koop nu of verlies'. Save-rate 35-50%.

Kost dit niet meer dan een receptionist?

Receptionist fulltime: €3-4k/mo. Vocito vanaf €299/mo doet 24/7 + meerdere talen + Cancel-save. Voor faciliteit met 100+ units: directe ROI via weekend-bookings + cancel-save.

Booking 24/7. Cancel-save +40%. Occupancy +13%.

Connect je storage-software + smart-locks, configureer pricing + cancel-flow, en Vocito start vandaag.

Start gratis 7-dagen trial

Geen creditcard · €20 beta-tegoed · Yardi/storEDGE inbegrepen